Quand on parle de bien immobilier neuf, on parle de quoi pour commencer ?
L’immobilier neuf : la base
Il s’agit d’un logement qui n’a jamais été habité ou qui vient d’être construit. Ça veut dire une conception moderne, une meilleure isolation, des prestations actuelles, et chez Urbat, la possibilité d’être personnalisé.
Un logement neuf offre aussi une garantie décennale. Ca veut dire 10 ans de prise en charge en cas de vices cachés ou de problèmes structurels à partir du moment où vous y habitez. En soit, 10 ans de tranquillité !
Qui dit immobilier neuf, dit constructions « écoénergétiques » ! Tout le contraire d’une passoire thermique ! Vous êtes sûr d’avoir des factures d’énergies économes sur le long terme.
Si vous voulez une expérience sans souci, l’immobilier neuf est la meilleure option ! Pas de rénovations à prévoir, ni réparations immédiates. Et le gros plus avec Urbat ? Personnaliser vos espaces pour que votre bien ne ressemble qu’à vous.
D’abord, définir mon budget
Pour réussir votre projet immobilier dans le neuf, vous devez fixer votre budget et qu’il soit réaliste ! Pensez prix d’achat bien sûr, mais aussi frais de notaire, frais de garantie et charges de copropriété.
Faites la liste de vos envies !
D’un côté vos besoins essentiels, de l’autre vos préférences. De combien de chambres avez-vous besoin ? Vous êtes plutôt cuisine ouverte ou séparée ? Des envies de rez-de-jardin ou de vue sur les toits ? Bord de mer ou hyper-centre ? En ayant une liste d’envies claire, vous pourrez préciser l’enveloppe nécessaire dont vous aurez besoin pour devenir un propriétaire heureux.
Pour trouver votre logement, il faut le chercher !
- Pas de secret ! Vous ne réussirez pas votre accès à la propriété en restant les bras croisés. Pour mettre toutes les chances de votre côté, vous devez être sur tous les fronts. Visitez régulièrement les sites web des promoteurs, les salons dédiés aux logements neufs, consultez les annonces locales dans la presse, dans les magazines spécialisés, en gardant toujours en tête la liste de vos envies pour filtrer vos critères et gagner du temps.
- Pensez aussi à visiter les propriétés ! S’il s’agit de maisons ou d’appartements déjà construits, inspectez-les dans les moindres recoins. Regardez l’agencement, la qualité des finitions, les services environnants. S’il s’agit d’un logement sur plan, posez toutes ses questions à votre promoteur.
Et pour le prêt immobilier, je fais comment ?
C’est simple ! Consultez un conseiller financier spécialisé en immobilier ! Comme son nom l’indique, il peut vous aider à trouver le prêt immobilier le plus adapté. Avec lui, vous comparez les taux d’intérêt, la durée du prêt, les avantages fiscaux, les frais associés et prenez une décision éclairée. Il suffit de demander !
L’administratif, une formalité !
Vous avez le bien, le financement, le meilleur reste donc à venir. Pour réussir votre achat immobilier dans le neuf en bonne et due forme, ne ratez pas les étapes administratives indispensables. La signature d’un contrat de réservation, le dépôt de garantie, la signature de l’acte de vente, sont autant de moments clés à ne pas manquer ! Des étapes qui peuvent impressionner mais sont on ne peut plus simples quand on est bien accompagné.
Osez vous lancer ! À chaque étape de votre projet nous sommes à vos côtés pour faire de votre expérience d’achat, un parcours fluide et ludique. Contactez-nous, faites l’expérience Urbat !
