Dispositif Denormandie, c'est quoi ? Découvrez tout sur l'investissement immobilier

Vous souhaitez payer moins d’impôts tout en investissant intelligemment ? La loi Denormandie est faite pour vous. Rénover, louer, défiscaliser : c’est le trio gagnant !

Le principe

La Loi Denormandie, mise en place le 1er janvier 2019, encourage la rénovation de logements anciens situés dans certaines zones. Ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, en louant un bien ancien rénové pour lequel la performance énergétique a été améliorée.

Sachez-le ! En favorisant la réhabilitation des centres-villes, cette loi contribue à répondre à la demande croissante de logements.

Je deviens propriétaire d’un appartement rénové par Urbat

Urbat s’occupe de tout : des travaux d’amélioration énergétique à la création d’espaces supplémentaires (balcon, terrasse…).
Votre futur bien est situé dans une zone éligible (centre-ville, zone de revitalisation…) : l’assurance d’un investissement performant et responsable !

Je loue en toute sérénité pendant 6, 9 ou 12 ans

Engagez-vous sur la durée et profitez d’une gestion locative simplifiée.
Votre logement, loué nu à titre de résidence principale, vous assure un revenu régulier tout en respectant les plafonds de loyer en vigueur.

Je défiscalise jusqu’à 63000 € !

Choisissez votre engagement :

6 ans : 12% du prix du bien (jusqu’à 36.000€)
9 ans : 18% du prix du bien (jusqu’à 54.000€)
12 ans : 21% du prix du bien (jusqu’à 63.000€)

La simplicité de la Loi Pinel, les avantages en plus ! Les mêmes conditions de location et le même calcul de réduction d’impôt que le Pinel, pour un investissement en toute sérénité !

Denormandie, les avantages

Vous connaissiez la Loi Pinel ? Vous allez adorer la Loi Denormandie, aujourd’hui l’unique solution de défiscalisation !
Générez des revenus locatifs garantis ! Investissez dans des zones dynamiques et assurez-vous des revenus complémentaires constants.
Louez sans souci ! Attirez des locataires de qualité grâce à des logements rénovés et dites adieu aux périodes de vacances locatives et autres contraintes
Valorisez votre patrimoine et choisissez votre avenir ! Après la période de défiscalisation, profitez de votre bien comme vous le souhaitez : location libre, résidence principale ou revente lucrative.
Combinez les avantages fiscaux du dispositif Denormandie avec un investissement immobilier sûr, rentable et clés en main

Denormandie c’est simple avec Urbat !

Réduisez vos impôts en investissant dans l’immobilier – Loi Denormandie by Urbat !

Votre partenaire de confiance !

Forts de notre présence locale et de notre expérience, nous sommes présents sur les meilleurs secteurs pour investir. Avec plus de 600 réalisations depuis 1975, 9 agences de proximité implantées sur le territoire, nous maîtrisons l’art et la manière d’habiter les villes.
Un accompagnement sur mesure !

Bénéficiez de 10h de conseils gratuits et d’un interlocuteur dédié pour vous guider à chaque étape. Nous prenons le temps de vous écouter, d’échanger et vous proposer les solutions adaptées à votre projet.
La gestion de projet à 360° !

De la recherche foncière à la construction, en passant par le service après-vente, le marketing et la communication, depuis toujours, tous les métiers de la promotion sont gérés en interne. Tout cela en restant une organisation humaine et agile grâce à un ancrage local. Notre objectif : réveiller l’investisseur qui est en vous !